【可児市】不動産買取のメリットと査定から買取までの流れ 一戸建ての買取はお任せ

メリット1. 短期間で売却・現金化できる

一般市場を介さず、直接不動産会社に買い取ってもらえるため、短期間でも売却・現金化することが可能です。近々まとまった資金が必要になる方や、いつ売れるかわからない物件を持て余している方におすすめです。

メリット2. 市場での販売が難しい物件にも対応

様々な問題があり、市場での販売が難しい物件でも不動産買取が可能です。例えば、隣地との境界に手間取っている一戸建てや、事故があった物件でも買取いたします。

メリット3. 内覧への対応が不要

不動産仲介の場合、見学希望者の内覧に立ち会ったり、物件を案内したりしなければなりません。しかし、不動産買取なら不動産会社に物件状況を確認してもらうだけで済みます。その後の内覧や案内は不動産買取会社が対応するため、売り主様が手間や時間を取られる心配はありません。

可児市を中心に不動産買取を行っているエイチ・アイ不動産では、一戸建てなどの不動産買取をご希望のお客様に無料査定サービスを提供しております。地元可児市で最も相談しやすい不動産会社を目指しておりますので、不動産買取に関して疑問・質問などがございましたらお気軽にご相談ください。

仲介手数料がかからない

不動産仲介の場合、契約成立時に最高で物件価格×3%＋6万円の仲介手数料が発生します。一方、不動産買取は直接不動産会社に売却するので仲介手数料がかからず、コストを削減できます。

瑕疵担保責任を負わない

不動産仲介の場合、売り主様は2ヵ月以内に売却した物件の故障を無償で修復する瑕疵担保責任を負います。不動産買取の場合、売却後は不動産会社が瑕疵担保責任を負うことになります。後から不具合や故障が見つかっても修復する必要はありません。

現状のまま売却できる

不動産買取では、建物や設備に不具合があっても修復・原状回復する必要がなく、そのまま売却できます。不動産会社によっては不要な家具や電化製品などの残置物を撤去しなくても良い場合もあり、売却後の手間や撤去費用が省けます。

可児市で不動産買取を行っているエイチ・アイ不動産では、土地や一戸建てなどの不動産物件を現状のまま買取いたします。物件の無料査定をご希望の方は、お電話またはお問い合わせフォームよりご依頼ください。

ステップ1. 無料査定の申込

不動産会社に売却したい物件の査定を申し込みます。ほとんどの場合、査定は無料で行ってくれます。

ステップ2. 買取価格の提示

物件調査の結果をもとに、買取価格が提示されます。不動産仲介とは異なり、実際の売却価格が提示されます。

ステップ3. 不動産買取に関する打ち合わせ

打ち合わせにて、具体的な不動産買取スケジュールなどを決めていきます。買取の場合、お客様のご都合に合わせてスケジュールを進めていくことが可能です。

ステップ4. 売買契約の成立

契約内容にご納得いただけましたら、提示した買取価格で売買契約成立となります。もし契約内容に関してわからないこと、不安なことがありましたら、お気軽にお尋ねください。

ステップ5. 残金決済

契約成立後、不動産買取の代金支払い手続きに入ります。短期間で現金化できるため、急いで売却したい方におすすめです。

エイチ・アイ不動産では、可児市を中心にスムーズな不動産買取を心掛けております。物件査定はもちろん、その他のご要望にも迅速に対応いたしますので、土地や一戸建てなどの売却をお考えの方はお気軽にご相談ください。