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【可児市】空き家買取・売却のご相談はエイチ・アイ不動産へ 空き家問題の解決方法

海外より中古市場の規模が小さい日本では、不動産仲介で売りに出してもなかなか買い手がつかない場合が多く、空き家をそのまま放置している人も少なくありません。

しかし、空き家を放置すると経済負担が大きくなったり、トラブルの火種になったりとデメリットが多いので、不要な住宅は早めに売却することをおすすめします。

ここでは可児市で空き家買取を行っているエイチ・アイ不動産が、空き家を放置するリスクと、空き家問題の解決方法についてご説明します。

空き家を放置するリスク

壊れそうな古い家

空き家を放置すると、以下のようなデメリット、リスクが発生するおそれがあります。

資産価値の低下

住む人のいない家は傷むのが早いため、放置期間が長くなるほど資産価値が低下していきます。ダメージや老朽化が著しい場合、最終的には解体するほかなくなり、莫大な費用と手間がかかってしまいます。

近隣とのトラブルに発展するおそれがある

手入れされていない空き家は虫やカビなどが発生しやすく、近隣住民が悪臭や景観の悪さに悩まされるケースが多々報告されています。また、老朽化した家は倒壊や放火のリスクが高いため、防災面にも不安を感じる方が多いようです。

実際に空き家が原因で周囲に損害を与えた場合、訴訟に発展するおそれもあります。

特定空き家に指定されると税負担が大幅に増える

2015年、政府は社会問題化している空き家への対策として、空き家対策特別措置法を制定しました。倒壊リスクや保安上の問題があると判断された空き家は「特定空き家」に指定され、自治体による空き家への立ち入り検査が行われます。

検査結果によっては空き家の所有者に改善指導が行われますが、それでも空き家をそのまま放置した場合、土地面積200㎡分までの住宅の固定資産税が1/6に軽減される特例が受けられなくなります。空き家にかかる税負担が大幅に増えますので、早急に空き家買取を依頼した方が良いでしょう。

可児市のエイチ・アイ不動産では、可児市全域の空き家買取相談に対応しております。空き家リスクを解消したい方はお気軽にご相談ください。

空き家買取業者への売却がおすすめ!空き家問題を解決する方法

空き家問題の解決方法は複数ありますが、特におすすめしたいのが不動産買取業者への売却です。空き家を売却すれば固定資産税などの税金を払わなくて済みますし、空き家買取業者がリフォームやリノベーションをして再販したり、解体して土地を売りに出したりと然るべき措置をとってくれるので、近隣トラブルに発展する心配もありません。

さらに空き家を買い取ってもらえば売却益が出るので、売り主様にとっては一石二鳥の方法といえるでしょう。

可児市のエイチ・アイ不動産では、空き家買取の相談や査定を無料で行っております。可児市の土地・空き家買取なら、エイチ・アイ不動産にお任せください。

空き家買取ならコストと手間を最小限に抑えられる!

COSTと書かれた積み木とコインとおもちゃの家

空き家の売却には不動産仲介を利用する方法もありますが、内覧のために空き家をお手入れしたり、場合によってはリフォームやリノベーションが必要になったりするため、かなりの手間と費用がかかります。

その点、空き家買取は不動産会社が現状のまま買い取ってくれるので、手間とコストを最小限に抑えられます。査定から現金化までの期間も短いので、税金の負担や近隣住民とのトラブルリスクを一刻も早く解消したい!という方は不動産仲介より空き家買取を選ぶのがおすすめです。

買取額は業者によって異なるので要注意!

空き家買取額は不動産会社が物件を査定し、その結果を踏まえて判断します。査定基準は業者によって異なるので、同じ空き家でも不動産会社によって提示される買取額には開きがあります。

よりよい条件で空き家を売却したいのなら、複数の会社に査定を依頼し、提示された価格をじっくり比較してから結論を出しましょう。

可児市のエイチ・アイ不動産は、地元可児市の情報に精通しており、空き家に対して適切な査定・評価を実地いたします。可児市の空き家買取実績も豊富ですので、よりよい条件で空き家を売却したい方はぜひご相談ください。

空き家買取・売却の相談は可児市のエイチ・アイ不動産へ

空き家を放置していると、老朽化によって資産価値が低下するのはもちろん、周辺地域の防災や防犯に悪影響が出て、近隣住民とのトラブルに発展するおそれがあります。税金などの維持費もかさみますので、不要な空き家は不動産会社に売却することをおすすめします。

可児市内の不動産会社「エイチ・アイ不動産」では、相続や住み替えなどで持て余している空き家を丁寧に査定し、適正価格で買取いたします。可児市内で空き家問題にお悩みの方は、ぜひ無料の相談・査定をご利用ください。

可児市で空き家買取を依頼するならエイチ・アイ不動産

会社名 エイチ・アイ不動産
代表 横尾 秀雄
住所 〒509-0214 岐阜県可児市広見5丁目86 アントレG可児 305
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E-mail info@hi-fudousan.com
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事業内容 売買仲介業・賃貸業・買取事業・分譲事業
免許証番号 岐阜県知事(1)第4947号

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