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【可児市】収益物件の買取業者を選ぶポイント アパートや土地の査定はエイチ・アイ不動産

立地や築年数、土地の形状などを中心に買取価格が判断される住居用物件とは異なり、アパートなどの収益物件は収益率も買取価格に反映されます。

また、アパートの売却には入居者や近隣住民への配慮も欠かせませんので、収益物件の買取を検討されている場合は慎重に業者を選ぶことが大切です。ここでは可児市で収益物件の買取を行っているエイチ・アイ不動産が、収益物件の買取業者を選ぶときのポイントをご紹介します。

収益物件の買取業者を選ぶポイントPart1「実績や対応の仕方をチェック」

pointと書かれた黒板

仲介ではなく直接買い取ってくれる買取業者を選ぶ

個人の不動産投資家への売却を仲介する業者の場合、売却までに時間がかかる上、交渉時に気苦労するケースも多々あります。手間をかけず、スピーディーに売却したいなら、仲介ではなく収益物件を直接買い取っている買取業者を選びましょう。

収益物件の買取実績が豊富な業者を選ぶ

一口に不動産買取業者といっても、それぞれ得意分野が異なります。収益物件の買取実績が豊富な会社ほど知識やノウハウに長けているので、実績の数で比較検討するのも重要なポイントです。

素人にもわかりやすい説明をしてくれるかどうか

不動産会社の中には、難しい専門用語を並べて体よく追い返したり、物件を安く買い取ったりするところもあります。誠実な買取業者なら素人にもわかりやすい言葉で丁寧に説明し、オーナーに対して親身になって相談に乗ってくれるので、専門用語ばかりを並べてくる業者には注意しましょう。

可児市の不動産会社エイチ・アイ不動産では、わかりやすい説明と丁寧な対応でお客様の不動産売却をサポートいたします。可児市の土地・中古住宅買取ならエイチ・アイ不動産にお任せください。

収益物件の買取業者を選ぶポイントPart2「提案力や売買以外のサポートも大事」

ファイルの上に置かれている家の模型

さまざまな提案を行ってくれる業者を選ぶ

収益物件の買取では、現状売却、リフォーム、立ち退き解体など複数のパターンがあります。オーナー様のニーズをヒアリングした上で、適切な提案をしてくれる業者を選びましょう。

売買以外でもサポートしてくれるところを選ぶ

収益物件の売却はオーナー様だけの問題ではなく、入居者や近隣住民の方にも影響が及びます。売却時にオーナー様と他の方々との関係が悪化しないよう、売買以外のサポートも行ってくれるところを選ぶのがおすすめです。

5社以上の業者に査定を依頼する

査定の基準は業者によって異なるので、最低でも5つ以上の業者に査定を依頼し、じっくり検討しましょう。

可児市の不動産会社エイチ・アイ不動産では、無料で収益物件の査定を行っております。可児市周辺で投資用アパートの売却をお考えの方はお気軽にご相談ください。

収益物件の買取業者を選ぶポイントPart3「周辺地域にも詳しいかチェック」

周辺地域の事情をよく知っている業者を選ぶ

収益物件をリフォームするか、立ち退き解体するかは物件の収益率によって判断されます。収益率はその地域の将来性によって大きく左右されますので、周辺地域の事情に精通した業者を選んで的確な判断を仰ぐのがベストです。

アフターフォローがしっかりしているかどうか

アパートなどの集合住宅は売りっぱなしにすると入居者や近隣住民の反感を買いやすく、後のトラブルの原因となります。ただ収益物件を買い取って終わりではなく、しっかりアフターフォローを行ってくれる業者を選んだほうが安心できるでしょう。

可児市の不動産会社エイチ・アイ不動産では、収益物件の買取相談からアフターフォローまで一貫して丁寧にサポートいたします。お持ちの収益物件をスムーズに売却したい方はぜひご相談ください。

可児市の収益物件を売却するならエイチ・アイ不動産にお任せください!

アパートなどの収益物件は売却方法にさまざまなパターンがある他、入居者や近隣住民への配慮も必要なので、マイホームの売却よりも注意すべき点がたくさんあります。実績が乏しい会社や、サポート体制が整っていない業者を選ぶと後悔することになりかねませんので、買取業者は慎重に選びましょう。

可児市の不動産会社エイチ・アイ不動産では、専門知識とノウハウ、豊富な実績のもと、最初から最後までオーナー様に寄り添った丁寧なサポートを行います。可児市でアパートなどの収益物件の売却を検討されている方はお気軽にご相談ください。

可児市で収益物件の買取を任せるならエイチ・アイ不動産

会社名 エイチ・アイ不動産
代表 横尾 秀雄
住所 〒509-0214 岐阜県可児市広見5丁目86 アントレG可児 305
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E-mail info@hi-fudousan.com
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事業内容 売買仲介業・賃貸業・買取事業・分譲事業
免許証番号 岐阜県知事(1)第4947号

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